Bali reste l’une des destinations les plus prisées d’Asie du Sud-Est pour l’investissement immobilier. Que ce soit pour les retraités ou les amateurs de style de vie tropical, la demande de villas privées et de locations saisonnières ne cesse d’augmenter. Mais alors, où faut-il investir cette année ? En prenant en compte l’accessibilité, la qualité de vie, les prix d’entrée et le potentiel de plus-value, voici les 5 zones les plus intéressantes pour investir à Bali en 2025. 


  1. Canggu – Le centre de la vie tendance à Bali

Idéal pour : un style de vie branché, les locations courte durée

Canggu est le cœur du Bali moderne. On y trouve des beach clubs, des cafés coworking et des salles de sport stylées. Les prix ont augmenté ces dernières années, mais la demande reste très forte.

Pourquoi investir à Canggu :

  • Taux d’occupation Airbnb très élevé

  • Bonne infrastructure et accès facile

  • Fort attrait lifestyle

À quoi s’attendre :Les prix sont élevés et la concurrence rude, mais le retour sur investissement peut être excellent si vous choisissez le bon bien.

  1. Uluwatu – Luxe et vues imprenables en bord de falaise

Idéal pour : villas de luxe, forte plus-value à long terme

Uluwatu est passé du spot de surf confidentiel à une destination haut de gamme. Avec ses resorts de luxe, ses villas avec vue sur l’océan et ses projets immobiliers boutique, le secteur attire les touristes aisés et les amateurs de bien-être.

Pourquoi investir à Uluwatu :

  • Très populaire auprès d’une clientèle haut de gamme

  • Infrastructures en plein développement

À quoi s’attendre : Il reste encore pas mal de terrains disponibles. Les biens avec vue sur l’océan au coucher du soleil deviennent des actifs très prisés.

  1. Seminyak – La valeur sûre et performante

Idéal pour : investissements stables à long terme, projets commerciaux

Seminyak séduit les investisseurs depuis des années. Très développée, cette zone est connue pour ses plages animées, ses restaurants haut de gamme, ses boutiques et sa vie nocturne.

Pourquoi investir à Seminyak :

  • Demande locative éprouvée

  • Quartier central et facile à parcourir à pied

  • Parfait pour des biens clé en main ou des projets commerciaux

À quoi s’attendre :Les prix sont élevés, mais le rendement locatif est bon. Une option idéale si vous recherchez un investissement stable et prévisible.

  1. Ubud – Le refuge spirituel et culturel

Idéal pour : séjours longue durée, retraites bien-être

Ubud est le centre du tourisme bien-être, parfait pour les retraites de yoga ou les projets éco-responsables. Moins touristique que le sud de l’île, c’est une ambiance complètement différente.

Pourquoi investir à Ubud :

  • Prix de l’immobilier plus abordables

  • Parfait pour les séjours longue durée et les retraites

  • Attractivité forte pour le tourisme bien-être et écologique

À quoi s’attendre : Un bon équilibre entre prix raisonnables et rendements stables à moyen terme. Idéal pour des écolodges, maisons d’hôtes ou retraités bien-être.

  1. Tumbak Bayuh – Le Quartier Prometteur près de Canggu

Idéal pour : vie paisible, projets à long terme

Situé à seulement 10–15 minutes de Canggu, Tumbak Bayuh attire de plus en plus l’attention. On y trouve des vues sur les rizières, des projets de villas modernes et une atmosphère calme tout en restant proche des commodités.

Pourquoi investir à Tumbak Bayuh :

  • Prix au m² plus bas que Canggu

  • Intérêt croissant de la part des promoteurs

  • Fort potentiel de plus-value

À quoi s’attendre :Le foncier est encore accessible, le quartier est paisible et les infrastructures s’améliorent rapidement. Parfait pour les investisseurs visionnaires.


Conclusion

Investir dans l’immobilier à Bali peut être une aventure passionnante et rentable, que vous cherchiez une villa de rêve, un bon placement locatif ou un havre de paix dans la nature. Chaque région a son propre charme : les plages animées de Canggu, la sérénité d’Ubud ou encore le potentiel prometteur de Tumbak Bayuh.

Vous envisagez d’investir ou de vous installer à Bali ?Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Réservez une consultation gratuite et faites le premier pas vers une nouvelle vie à Bali.