hak milik (freehold) vs hak sewa (leasehold) di bali: yang wajib diketahui orang asing untuk 2025

Ah, Bali! Nama yang membangkitkan bayangan pantai bermandikan mentari, sawah hijau subur yang melambai ditiup angin, dan budaya semarak yang memikat jiwa.

Tak heran begitu banyak yang bermimpi memiliki secuil surga ini. Mungkin untuk membeli vila di Bali atau mengamankan tempat tinggal jangka panjang dengan menyewa vila di Bali.

Namun begini: jika Anda orang asing, menavigasi hukum properti Indonesia bisa terasa seperti mencari jalan di hutan tropis tanpa peta. Istilah seperti hak milik (freehold) dan hak sewa (leasehold) sering terdengar, dan sangat penting untuk memahami apa artinya sebenarnya bagi Anda.

Begini, hukum Indonesia memiliki aturan khusus untuk kepemilikan properti asing. "Hak milik" langsung seperti yang mungkin Anda kenal di negara asal Anda umumnya bukanlah pilihan bagi perorangan.

Pembatasan mendasar ini berarti orang asing perlu menjajaki struktur hukum alternatif untuk mengamankan properti impian mereka. Tapi jangan biarkan itu memudarkan impian Bali Anda!

Panduan ini akan mengurai pilihan-pilihan tersebut untuk tahun 2025. Kami akan membantu Anda memahami cara legal dan aman untuk mendapatkan properti idaman Anda.

Pasar real estat Bali terus menunjukkan pertumbuhan yang signifikan. Prediksi tahun 2025 mengindikasikan tidak ada tanda-tanda perlambatan, membuat informasi ini semakin vital.

Hambatan hukum yang melekat bagi non-WNI menciptakan kebutuhan kuat akan informasi yang jelas dan tepercaya mengenai jalur yang tersedia. Itulah tepatnya yang kami sediakan di sini.

Gambaran Umum: Memahami Kepemilikan Properti di Bali bagi Orang Asing

Sebelum kita membahas seluk-beluk hak milik (freehold) versus hak sewa (leasehold), mari kita dapatkan gambaran yang jelas tentang lanskap properti Indonesia.

Kendala "Hak Milik": Apa Itu Hak Milik Sebenarnya?

Di Indonesia, bentuk kepemilikan tanah tertinggi disebut "Hak Milik". Anggap saja ini sebagai standar emas - ini adalah hak terkuat dan terlengkap, sangat mirip dengan apa yang banyak dipahami sebagai hak milik (freehold) di negara-negara Barat.

Hak Milik memberikan hak kepemilikan penuh tanpa batas waktu dan dapat dijual, dialihkan, atau diwariskan.

Namun, inilah poin krusial bagi orang asing: "Hanya Warga Negara Indonesia yang berhak memiliki tanah dengan status Hak Milik". Ini adalah aspek yang tidak dapat dinegosiasikan dari Undang-Undang Agraria Indonesia, yang dirancang untuk melindungi kepentingan pertanahan nasional.

Jadi, sebagai orang asing, Anda tidak dapat secara langsung memegang sertifikat Hak Milik atas nama Anda.

Sekilas Masa Lalu: Bagaimana Kita Sampai di Sini?

Hukum properti Indonesia mengenai keterlibatan asing tidak selalu statis. Secara historis, peraturannya cukup ketat.

Namun, menyadari manfaat ekonomi dari investasi asing, Indonesia mulai menyesuaikan hukumnya. Pada akhir 1990-an, perubahan diperkenalkan untuk menarik investasi real estat asing. Ini memungkinkan orang asing untuk memiliki bangunan, meskipun bukan tanahnya secara langsung.

Pembaruan lebih lanjut pada tahun 2010 dan 2015 memudahkan orang asing untuk mendapatkan hak sewa jangka panjang untuk bangunan dan tanah. Pada tahun 2020, peraturan mengizinkan orang asing untuk menyewa selama 30 tahun dengan kemungkinan perpanjangan.

Evolusi ini menunjukkan lingkungan hukum yang responsif, meskipun hati-hati. Ini menyeimbangkan kepentingan nasional dengan keinginan akan modal asing. Ketegangan yang mendasarinya ini menjelaskan beberapa kerumitan dan sifat spesifik dari struktur yang tersedia saat ini.

Menavigasi Sistem: Jalur Hukum bagi Orang Asing

Jadi, jika Hak Milik tidak tersedia untuk kepemilikan perorangan asing secara langsung, apa pilihan Anda untuk membeli vila di Bali atau mengamankan hak jangka panjang? Untungnya, ada beberapa jalur hukum yang sudah mapan:

1. Hak Sewa (Leasehold): Ini adalah rute paling umum dan seringkali paling mudah bagi orang asing. Baik untuk ditinggali maupun untuk menyewa vila di Bali sebagai investasi.
2. Hak Guna Bangunan (HGB) melalui PT PMA: Bagi mereka yang mencari kontrol jangka panjang yang lebih aman dan terasa lebih dekat dengan hak milik (freehold). Mendirikan perusahaan milik asing (PT PMA) untuk memperoleh sertifikat HGB adalah jalur utamanya. Ini sering dipilih untuk investasi signifikan, proyek pengembangan, atau usaha komersial.
3. Hak Pakai: Ini adalah sertifikat yang lebih spesifik. Umumnya tersedia bagi orang asing yang tinggal di Indonesia dan memegang KITAS (izin tinggal sementara) atau KITAP (izin tinggal tetap) yang valid. Biasanya hanya untuk penggunaan tempat tinggal pribadi.

Keberadaan jalur hukum yang berbeda ini menyoroti bahwa tidak ada solusi satu ukuran untuk semua. Pemerintah Indonesia secara efektif telah menciptakan alat yang berbeda untuk kebutuhan asing yang berbeda - mulai dari penggunaan jangka pendek dan tempat tinggal pribadi hingga pengembangan komersial skala besar.

Ini berarti pilihan Anda tentang cara memegang properti akan sangat bergantung pada tujuan spesifik, jangka waktu, dan tingkat investasi Anda.

Hak Sewa (Leasehold) vs. "Hak Milik" (via PT PMA): Kupas Tuntas untuk 2025

Sekarang, mari kita telaah dua opsi utama yang dipertimbangkan sebagian besar orang asing ketika mereka ingin membeli vila di Bali atau mengamankan hak guna jangka panjang: Hak Sewa (Leasehold) dan padanan "hak milik" (freehold) melalui PT PMA yang memegang sertifikat HGB. Memahami nuansa hak milik (freehold), hak sewa (leasehold), membeli vila di Bali, menyewa vila di Bali adalah kuncinya.

Hak Sewa (Leasehold): Pilihan Utama Banyak Orang Asing

Hak Sewa, atau "Leasehold" dalam bahasa Inggris, bisa dibilang cara paling populer dan mudah diakses bagi orang asing untuk mengamankan properti di Bali.

Apa itu:

Hak Sewa memberi Anda hak untuk menyewa tanah atau properti untuk jangka waktu yang telah ditentukan. Anda tidak memiliki tanahnya; itu tetap milik pemilik tanah Indonesia.

Namun, selama masa sewa, Anda memiliki hak eksklusif untuk menggunakan, mengembangkan (sesuai ketentuan sewa), dan bahkan mendapat untung dari properti tersebut, misalnya dengan menyewakannya.

Berapa lama:

Perjanjian Hak Sewa biasanya dimulai dengan durasi sewa 25 hingga 30 tahun. Sewa ini seringkali disertai opsi perpanjangan, berpotensi hingga total 70 atau 80 tahun.

Penting diingat: perpanjangan ini harus dinegosiasikan dengan jelas dan ditetapkan dalam kontrak sewa awal. Tidak otomatis.

Apa yang bisa Anda lakukan:

Perjanjian sewa akan merinci hak-hak Anda. Umumnya, Anda bisa tinggal di properti, merenovasinya (dalam batas yang disepakati), dan yang penting bagi banyak investor, Anda bisa menyewa vila Anda di Bali kepada orang lain, memanfaatkan pasar pariwisata pulau yang menguntungkan.

Kelebihan (Advantages):

• Biaya Awal Lebih Rendah: Dibandingkan struktur yang meniru hak milik, hak sewa memerlukan investasi modal yang jauh lebih rendah. Ini membuat masuk ke pasar properti Bali lebih mudah dijangkau. Properti hak sewa bisa 30% hingga 50% lebih murah dari padanan hak miliknya.
• Proses Lebih Sederhana: Secara hukum, membuat perjanjian hak sewa umumnya lebih sederhana dan cepat daripada mendirikan perusahaan milik asing (PT PMA).
• Fleksibilitas & Pengembalian Lebih Cepat: Hak sewa sangat cocok untuk investasi jangka pendek hingga menengah. Mengingat pasar sewa Bali yang dinamis, terutama untuk platform seperti Airbnb, investor seringkali bisa melihat pengembalian investasi lebih cepat. Anda juga memiliki fleksibilitas untuk menjual atau mengalihkan sisa tahun sewa Anda. Popularitas ini terkait langsung dengan ekonomi Bali yang didorong pariwisata; ia menawarkan model ROI lebih cepat.

Kekurangan (Disadvantages):

• Nilai Menyusut Seiring Waktu: Saat akhir masa sewa mendekat, nilai hak sewa secara alami menurun. Tidak ada akumulasi ekuitas di tanah itu sendiri.
• Perpanjangan Tidak Dijamin (dan bisa mahal): Perpanjangan tunduk pada negosiasi dengan pemilik tanah. Jika tidak disepakati sebelumnya, pemilik tanah memegang pengaruh besar, dan tarif perpanjangan bisa meningkat signifikan.
• Tidak Ada Kepemilikan Tanah: Di akhir masa sewa (jika tidak diperpanjang), semua hak atas properti kembali ke pemilik tanah Indonesia.

Hal Penting dalam Perjanjian Sewa Anda:

Perjanjian sewa yang dibuat dengan cermat dan dinotariskan sangat penting. Dokumen ini adalah keamanan Anda. Isinya harus jelas menguraikan:

• Durasi sewa dan klausul perpanjangan yang telah disepakati (harga, syarat).
• Hak penggunaan spesifik (misalnya, bisnis, perubahan).
• Struktur pembayaran.
• Tanggung jawab pemeliharaan dan pajak.
• Strategi keluar, termasuk kondisi pengalihan sewa.

Sewa yang dinegosiasikan dengan buruk bisa menjadi masalah besar, terutama saat perpanjangan atau penjualan.

Untuk memberi Anda contoh nyata properti dengan hak sewa (leasehold), pertimbangkan listing dari Kibarer Property ini:

Lihat: Vila Tropis Mewah dengan Tanah Luas Dijual di Umalas

"Hak Milik" (Freehold) via PT PMA dengan HGB (Hak Guna Bangunan): Opsi Aman Jangka Panjang

Karena Hak Milik (freehold) langsung tidak tersedia bagi perorangan asing, banyak yang mencari padanan terdekat dengan mendirikan perusahaan milik asing, sebuah "PT PMA" (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing). Entitas ini kemudian dapat memperoleh sertifikat "Hak Guna Bangunan" (HGB).

Apa itu:

PT PMA adalah perseroan terbatas penanaman modal asing menurut hukum Indonesia. Perusahaan ini, seringkali 100% dimiliki asing di bidang real estat, dapat secara legal memperoleh hak atas properti.

Sertifikat HGB memberikan PT PMA hak untuk membangun, memiliki, dan mengelola bangunan di atas tanah untuk jangka waktu panjang yang ditentukan. Yang terpenting, sertifikat HGB atas nama PT PMA, bukan nama Anda secara pribadi.

Pendirian PT PMA:

Mendirikan PT PMA lebih formal daripada sewa sederhana. Ini memerlukan rencana investasi minimum (seringkali sekitar Rp 10 miliar, ~USD 650.000 untuk rencana bisnis keseluruhan) dan modal disetor minimum (biasanya Rp 2,5 miliar, ~USD 165.000, disetorkan ke rekening bank perusahaan di Indonesia). Ini juga berarti pendaftaran perusahaan, kepatuhan pajak, dan pelaporan yang berkelanjutan.

Sertifikat HGB:

Sertifikat HGB adalah hak atas tanah tertinggi yang bisa dimiliki PT PMA, dirancang untuk pembangunan dan pengembangan. Dapat diperoleh di atas tanah negara atau, dalam kondisi tertentu, di atas tanah Hak Milik pribadi jika pemilik setuju untuk melepaskannya untuk HGB.

Berapa lama:

HGB menawarkan masa berlaku yang sangat panjang: awal 30 tahun, dapat diperpanjang selama 20 tahun, kemudian diperbarui selama 30 tahun berikutnya. Ini memberikan periode kontrol potensial hingga 80 tahun - "hampir seumur hidup."

Kelebihan (Advantages):

• Masa Berlaku Aman Terpanjang: Ini adalah kontrol properti terpanjang dan teraman bagi orang asing di Indonesia.
• Kontrol & Hak Lebih Besar: PT PMA memiliki hak yang kuat: mengembangkan tanah, membangun bangunan, menggadaikan sertifikat HGB untuk pembiayaan, menjual properti, atau mengalihkan sertifikat HGB.
• Potensi Apresiasi Nilai: Tidak seperti hak sewa, nilai properti bersertifikat HGB umumnya tidak menurun seiring waktu. Tanah bisa terapresiasi seiring tren pasar. Anda bisa membeli via HGB dan menjual bertahun-tahun kemudian dengan harga lebih tinggi (dengan asumsi harga naik). Ini secara fundamental berbeda untuk membangun kekayaan.
• Perlindungan Hukum yang Kuat: Beroperasi via PT PMA dengan HGB sepenuhnya legal, menawarkan perlindungan yang lebih baik dalam sengketa daripada pengaturan nominee yang berisiko.
• Potensi Konversi: Sertifikat HGB yang dipegang oleh PT PMA dapat, dalam kondisi tertentu, dikonversi menjadi sertifikat Hak Milik atas nama perusahaan. Meskipun bukan Hak Milik perorangan langsung, perusahaan Indonesia (yang dimiliki orang asing) memegang sertifikat terkuat, menawarkan keamanan investasi yang tak tertandingi.

Kekurangan (Disadvantages):

• Biaya Pendirian & Kerumitan Lebih Tinggi: Mendirikan dan memelihara PT PMA jauh lebih mahal dan rumit secara administratif daripada hak sewa. "Mendirinya tidak semudah membeli rumah di negara asal."
• Kepatuhan Berkelanjutan: PT PMA memiliki tugas pelaporan rutin (seperti LKPM) dan kepatuhan pajak yang lebih ketat.
• Ambang Batas Investasi: Persyaratan investasi minimum dan modal disetor bisa cukup besar, cocok untuk investor serius dengan modal kuat.

Struktur PT PMA/HGB adalah mekanisme formal Indonesia untuk menarik modal asing jangka panjang yang signifikan ke dalam properti. Ini kurang tentang pembelian gaya hidup kasual, lebih tentang kontribusi ekonomi yang substansial, karenanya hambatan masuk yang lebih tinggi.

Untuk contoh properti yang tersedia dengan status hak milik (freehold) (melalui PT PMA untuk orang asing), lihat listing di Kibarer Property ini:

Lihat: Properti Hak Milik Kualitas Terbaik Dijual di Umalas

Sekilas tentang Hak Pakai

Meskipun Hak Sewa dan HGB via PT PMA adalah pilihan utama, Hak Pakai adalah opsi lain.

• Apa itu: Hak Pakai memberikan hak kepada perorangan untuk menggunakan properti, biasanya hanya untuk tujuan tempat tinggal.
• Kelayakan: Pembeda utama: Hak Pakai umumnya hanya untuk perorangan asing yang secara resmi berdomisili di Indonesia dengan izin tinggal yang valid (KITAS/KITAP). Ini untuk orang yang "benar-benar tinggal di sini."
• Durasi: Jangka waktu awal seringkali 25-30 tahun, dapat diperpanjang secara bertahap hingga 70-80 tahun.
• Batasan: Hak Pakai biasanya tidak dapat digunakan untuk persewaan komersial. Sering untuk properti dengan bangunan yang sudah ada, bukan spekulasi tanah kosong. Biasanya, satu sertifikat Hak Pakai per orang asing.
• Pembaruan 2025: Laporan menunjukkan bahwa tahun 2025 mungkin akan ada "pemrosesan yang lebih mudah untuk sertifikat Hak Pakai" bagi orang asing yang memenuhi syarat, berpotensi menjadikannya lebih menarik bagi penduduk jangka panjang.

Hak Pakai melayani tujuan yang berbeda: memungkinkan penduduk asing bona fide cara yang aman dan legal untuk memiliki rumah pribadi mereka. Persyaratan KITAS/KITAP menggarisbawahi hal ini, membedakannya dari struktur yang didorong investasi. Pemrosesan yang lebih mudah bisa jadi cara pemerintah mendukung komunitas ekspatriat jangka panjang yang terus tumbuh.

Tabel Wajib: Hak Sewa (Leasehold) vs. HGB via PT PMA: Perbedaan Utama

Untuk melihat perbedaan utama saat memutuskan untuk membeli vila di Bali atau menyewa vila di Bali jangka panjang, berikut perbandingannya:

Membuat Pilihan Anda: Poin Penting & Saran Praktis untuk Perjalanan Properti Bali Anda

Wah! Banyak sekali informasinya. Jadi, bagaimana Anda memutuskan apa yang tepat untuk impian Bali Anda?

Mencocokkan Metode dengan Misi Anda:

Tidak ada satu cara "terbaik". Semuanya tergantung pada tujuan pribadi Anda, anggaran Anda, berapa lama Anda berencana berinvestasi atau tinggal di Bali, dan tingkat kenyamanan Anda dengan proses hukum dan administrasi.

• Ingin menyewakan vila Bali Anda untuk mendapatkan penghasilan, butuh biaya awal lebih rendah, dan lebih suka fleksibilitas? Hak Sewa (Leasehold) seringkali menjadi pilihan paling praktis. Sangat bagus untuk pasar sewa jangka pendek, titik masuk yang lebih sederhana.
• Bertujuan untuk pertumbuhan modal jangka panjang, keamanan maksimum, berencana mengembangkan properti, atau membutuhkannya untuk penggunaan komersial yang signifikan saat Anda membeli vila di Bali? Rute HGB via PT PMA, meskipun biaya dan kerumitannya lebih tinggi, menawarkan kontrol terkuat dan terpanjang, dengan potensi aset Anda untuk terapresiasi.
• Apakah Anda orang asing dengan KITAS/KITAP, berencana tinggal di Bali jangka panjang dan mencari tempat tinggal pribadi? Hak Pakai bisa menjadi pilihan yang sangat baik dan aman.

Langkah Cerdas: Menavigasi Proses dengan Aman

Jalur mana pun yang Anda pilih, lanjutkan dengan hati-hati dan bantuan profesional.

• Notaris & Pengacara yang Tak Tergantikan: Pejabat pembuat akta tanah yang ditunjuk pemerintah (Notaris/PPAT) secara hukum diperlukan untuk transaksi properti. Mereka memverifikasi dokumen, menyusun akta, mendaftarkan transaksi. Bagi orang asing, libatkan juga pengacara properti independen yang berpengalaman. Mereka meninjau kontrak dari perspektif Anda, melindungi kepentingan Anda.
• Uji Tuntas (Due Diligence) Tidak Bisa Ditawar: Aturan emas! Sebelum mengeluarkan dana apa pun:
  • Verifikasi Sertifikat Tanah: Pastikan penjual memiliki hak legal untuk menjual/menyewakan. Periksa dengan Badan Pertanahan Nasional (BPN).
  • Periksa Zonasi Tanah (Tata Ruang): Konfirmasikan bahwa zonasi tanah mengizinkan penggunaan yang Anda inginkan (misalnya, perumahan, komersial, pariwisata). Membangun di zona yang salah dapat menyebabkan denda besar atau bahkan pembongkaran.
  • Konfirmasi Izin Mendirikan Bangunan (IMB/PBG): Jika ada bangunan yang sudah ada, pastikan memiliki izin bangunan yang valid (sebelumnya IMB, sekarang PBG).
  • Selidiki Beban dan Sengketa: Periksa hipotek, hak gadai, sengketa hukum yang sedang berlangsung, atau pajak yang belum dibayar.
• Memahami Pajak & Biaya: Bersiaplah untuk berbagai biaya. Umumnya:
  • Pembeli membayar: Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB - biasanya 5% untuk transaksi HGB/Hak Pakai; untuk hak sewa, berlaku pajak sewa, seringkali 10-20% tergantung status kependudukan), biaya Notaris (0,5%-2,5% dari nilai properti), biaya hukum, PPN (11% untuk properti baru), berpotensi pajak barang mewah.
  • Penjual membayar: Pajak Penghasilan (PPh Final - 2,5% dari harga jual).
  • Pemilik membayar: Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahunan. Untuk hak sewa, pemilik tanah Indonesia (pemberi sewa) biasanya bertanggung jawab atas PBB, kecuali ditentukan lain dalam sewa. Ini bisa menjadi faktor biaya jangka panjang yang signifikan.

Tanda Peringatan: Menghindari Jebakan Umum

• Jebakan Nominee - Sangat Tidak Dianjurkan! Anda mungkin mendengar tentang penggunaan warga negara Indonesia sebagai "nominee" untuk Hak Milik. Jangan lakukan ini. Praktik ini ilegal, perjanjian Anda tidak akan dapat dilaksanakan di pengadilan, dan Anda berisiko kehilangan seluruh investasi Anda. Hukum Indonesia jelas: pengaturan semacam itu batal demi hukum. Pemerintah juga telah meningkatkan pengawasan. Uji tuntas dan bantuan hukum profesional sangat penting.
• Tanda Bahaya Lainnya: Waspadalah terhadap sertifikat properti yang tidak jelas, penjual yang terburu-buru, kesepakatan yang tampaknya terlalu bagus, atau kurangnya dokumentasi yang tepat. Jika terasa aneh, mungkin memang begitu.

Potret Pasar Properti Bali 2025:

Pasar properti Bali dinamis dan penuh peluang. Waspadai tren saat ini:

• Indikator Positif: Bali terus menjadi magnet pariwisata global. Rekor 6,33 juta kedatangan turis internasional pada tahun 2024 (naik 20% dari 2023), data awal 2025 menjanjikan. Hotel mengalami "tahun terbaik" pada tahun 2024. Permintaan sewa yang kuat, potensi ROI (beberapa laporan hingga 35-40%).
• Tren Berkembang: Pergeseran menuju persewaan jangka panjang (1-3 tahun) oleh nomaden digital/ekspatriat. Permintaan akan properti berkelanjutan dan ramah lingkungan juga meningkat. Perhatikan hotspot yang sedang berkembang: Tabanan, Bali Utara, Pererenan, dan Seseh.
• Pergeseran Regulasi: Pemerintah tampaknya mengambil langkah-langkah untuk memfasilitasi keterlibatan asing: pemrosesan Hak Pakai yang lebih mudah, pertimbangan untuk perpanjangan durasi hak sewa, dan potensi insentif pajak untuk pengembangan properti berkelanjutan. Permintaan pasar ini secara aktif membentuk struktur kepemilikan properti mana yang menjadi lebih relevan.

Impian Properti Bali Anda Menanti!

Memilih antara padanan hak milik (freehold) seperti HGB via PT PMA, atau struktur hak sewa (leasehold) untuk membeli atau menyewa vila di Bali, memang merupakan keputusan penting. Ini bergantung pada tujuan unik Anda, berapa lama Anda membayangkan babak Bali Anda, anggaran Anda, dan selera Anda terhadap keterlibatan hukum dan administrasi.

Meskipun hukum properti Indonesia tentu memiliki karakteristik uniknya bagi orang asing, mewujudkan impian Anda memiliki basis di Bali - apakah Anda bertujuan untuk membeli vila di Bali atau menyewa vila di Bali untuk jangka panjang - benar-benar dapat dicapai.

Kuncinya terletak pada membekali diri Anda dengan informasi yang tepat, merencanakan dengan cermat, dan, yang paling penting, mencari panduan profesional di setiap langkah. Memahami perbedaan krusial antara jenis kepemilikan ini adalah lompatan besar pertama Anda menuju pilihan properti yang percaya diri, aman, dan menyenangkan di Pulau Dewata.

Kami harap panduan ini telah menerangi jalan bagi Anda! Apa pendapat atau pertanyaan Anda tentang hak milik (freehold) vs. hak sewa (leasehold) di Bali? Tinggalkan komentar di bawah - kami ingin mendengar dari Anda!

Siap menjelajahi vila atau tanah pilihan di Bali? Baik Anda ingin membeli vila impian Anda di Bali, menemukan vila sempurna untuk disewa, atau berinvestasi di tanah dengan status hak milik (freehold) atau hak sewa (leasehold), Kibarer Property (https://www.villabalisale.com) menawarkan banyak pilihan dan panduan ahli. Kami memberikan dukungan selama seluruh proses pembelian atau penyewaan, termasuk bantuan notaris yang krusial, untuk membantu Anda menavigasi perjalanan properti Bali Anda dengan lancar dan aman. Temukan listing eksklusif dan dapatkan panduan ahli yang Anda butuhkan untuk mewujudkan impian Bali Anda hari ini!