combien coûte la vie à bali en 2026 ?

Beaucoup se demandent : quel est le coût réel de la vie à Bali en 2026 ? Bali est-elle toujours abordable ou se rapproche-t-elle désormais des métropoles mondiales comme Sydney ou Singapour ?

Dans cet article, vous trouverez une analyse détaillée des frais de location, services publics, taxes et du mode de vie "wellness". Ce guide est conçu pour vous aider à calculer votre budget avec précision, que vous souhaitiez vous installer, travailler à distance ou investir avec Kibarer Property.

1. Logement et Disparités Régionales

En 2026, l'emplacement est primordial. Les prix dans les zones prisées comme Canggu et Uluwatu peuvent être 40 % plus élevés qu'à Sanur ou Lovina.

Estimations de Location Mensuelle 2026 :

• Guesthouse Simple : 5 – 10 millions IDR

• Villa 1 Chambre (Canggu/Uluwatu/Ubud) : 25 – 45 millions IDR

• Villa 2–3 Chambres + Piscine Privée : 45 – 85 millions IDR

• Villa de Luxe (Front de mer/Falaise) : 120 millions IDR et plus

Note Stratégique : Avec une hausse annuelle des loyers de 10 à 15 %, posséder un bien via le système leasehold à Bali est désormais considéré comme une démarche financière plus protectrice que la location mensuelle continue.

2. Frais Cachés : Taxes, Légalité et Visas

Il est crucial de prévoir un budget pour les aspects légaux :

• Taxes Immobilières : Les propriétaires ou locataires longue durée doivent prévoir la PBB (Taxe Foncière) et la PPh (Impôt sur le Revenu). Les revenus locatifs sont généralement soumis à une taxe finale de 10 %.

• Permis de Séjour (Visa/KITAS) : 15 – 35 millions IDR par an (Selon le type : Investisseur, Nomade Digital ou Retraité).

• Frais de Notaire : Environ 1 % de la valeur de la transaction pour les contrats de bail longue durée (leasehold).

3. Style de Vie, Bien-être et Loisirs

Bali est devenue l'épicentre mondial du bien-être :

• Abonnement Salle de Sport / Club Social : 1,5 – 3,5 millions IDR / mois.

• Wellness (Yoga/Spa/Massage) : 1 – 3 millions IDR / mois.

• Restauration et Sorties : 6 – 15 millions IDR (Selon la fréquentation des Beach Clubs ou restaurants gastronomiques).

• Services et Internet Haut Débit : 3 – 6 millions IDR (Indispensable pour la productivité en télétravail).

4. Transport et Éducation

• Location de Scooter (Premium) : 2 – 3,5 millions IDR / mois.

• Location de Voiture : 8 – 18 millions IDR / mois.

• École Internationale : 180 – 400 millions IDR par an et par enfant. C'est le poste de dépense le plus important pour les familles expatriées.

Résumé des Estimations Budgétaires Mensuelles (2026)

• Célibataire / Nomade Digital : 30 – 55 millions IDR

• Couple (Luxe Modéré) : 55 – 100 millions IDR

• Famille (2 enfants + École Int'l) : 110 – 250 millions IDR+

Conclusion

Bali en 2026 s'est transformée en une destination mondiale premium. Bien que le coût de la vie ait augmenté, la qualité de vie et les infrastructures restent très compétitives face à Singapour ou Sydney. Bali n'est plus une destination "bon marché", mais un écosystème de vie global avec un potentiel d'investissement solide.

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