Malgré les titres récents, l'Indonésie n'a aucun projet d'interdire Airbnb ou d'autres plateformes de voyage à Bali. Le ministère du Tourisme réoriente plutôt ses efforts vers la régulation des hébergements illégaux et sans licence. Dans cet article, découvrez ce que le gouvernement compte réellement réguler, le rôle des plateformes de réservation (OTA) et ce que les propriétaires doivent faire pour rester en règle.

Les plateformes (OTA) restent des partenaires stratégiques

Le ministère indonésien du Tourisme a précisé que les agences de voyage en ligne (OTA)—dont Airbnb—demeurent des partenaires essentiels pour renforcer l'écosystème touristique national. Les rumeurs de suspension des opérations à Bali ont été qualifiées d'inexactes et trompeuses.

Le gouvernement reconnaît que les plateformes sont indispensables pour :

  • Étendre la visibilité mondiale des destinations indonésiennes.

  • Augmenter le taux d'occupation des établissements conformes.

  • Promouvoir le tourisme auprès d'une audience internationale diversifiée.

La direction politique est claire : les plateformes ne sont pas le problème ; les opérateurs non conformes le sont.

La véritable cible : les hébergements sans licence

La priorité du ministère est d'identifier et de réguler les hébergements touristiques opérant sans les licences commerciales requises par la loi indonésienne. Ces villas et locations de courte durée non déclarées sont jugées risquées pour la qualité des services, la sécurité des touristes et la concurrence loyale.

Depuis mars 2025, les autorités ont intensifié leurs efforts à Bali, Yogyakarta et Java. Ces actions se concentrent sur :

  1. La collecte de données pour cartographier le marché locatif.

  2. L'éducation des opérateurs sur les obligations légales.

  3. La supervision active des prestataires d'hébergement.

Licence obligatoire via le système OSS

Pour formaliser cette transition, le ministère du Tourisme a publié la Lettre Circulaire n°4 de 2025, exhortant tous les exploitants à finaliser leur enregistrement via le système Online Single Submission (OSS).

Cette initiative garantit que chaque établissement respecte les normes de sécurité, de professionnalisme et de conformité fiscale (notamment la taxe PHR de 10 %).

Mise en conformité forcée par les plateformes

Suite à des réunions avec les représentants d'Airbnb et de Booking.com, le gouvernement a officiellement demandé aux plateformes de vérifier la légalité des annonces.

La date limite : 31 mars 2026

Un calendrier ferme a été établi : d'ici le 31 mars 2026, tous les hébergements commercialisés sur les plateformes devront posséder une licence commerciale valide (NIB). Les annonces non conformes seront supprimées des plateformes.

Pourquoi la licence est-elle indispensable ?

Au-delà de l'aspect administratif, les hébergements licenciés contribuent aux recettes fiscales nationales et régionales. Le gouverneur de Bali a souligné que la prolifération des villas non enregistrées freine la capacité de l'État à financer les services publics, malgré la hausse constante du nombre de touristes.

Conclusion : Quel avenir pour le tourisme à Bali ?

Il n'y a pas d'interdiction d'Airbnb, mais il y a un net renforcement des contrôles. L'avenir de Bali passe par plus de transparence et de responsabilité, particulièrement sur le marché de la location courte durée.

Pour les propriétaires et investisseurs, le message est simple : mettez-vous en règle ou votre annonce sera supprimée.

Si vous exploitez ou investissez dans l'hébergement à Bali, la conformité n'est plus une option : c'est la fondation de votre compétitivité sur l'île.