Investissement Villa Bali
Jun 30, 2025
mieux connaître bali avant de s'y installer : guide essentiel
Si vous envisagez de vous installer à Bali, ce guide complet vous aidera à comprendre tout ce qu'il faut savoir : des types de visa au coût de la vie, en passant par la culture locale et les options de logement. S'expatrier à Bali peut être un rêve devenu réalité, mais cela exige une bonne planification, des recherches approfondies, et une volonté d'adaptation. Que vous soyez en quête d'un mode de vie plus paisible, d'un endroit favorable au travail à distance, ou d'une opportunité d'investissement, voici tout ce que vous devez savoir avant de faire de Bali votre nouveau foyer.
1. Options de Visa & Résidence
Comprendre les différents types de visa disponibles est essentiel avant d'arriver à Bali. L'Indonésie propose plusieurs options selon votre situation :
- Visa Touristique (Visa à l'Arrivée/VOA) : Valable 30 jours, renouvelable une fois pour 30 jours supplémentaires. Idéal pour une première découverte.
- Visa Socio-Culturel (B211A) : Permet de rester jusqu'à 180 jours avec prolongations. Adapté aux travailleurs à distance qui ne travaillent pas pour une entreprise indonésienne.
- Visa Nomade Numérique (en développement) : Annoncé par le gouvernement indonésien, ce visa pourrait permettre un séjour jusqu'à 5 ans.
- KITAS Investisseur : Pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant créer une entreprise en Indonésie.
- KITAS Retraite : Destiné aux plus de 55 ans. Valable un an, renouvelable, avec divers avantages.
Conseil : Les lois sur les visas peuvent évoluer rapidement. Consultez un agent de visa de confiance.
2. Coût de la Vie

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Bali est célèbre pour son coût de vie abordable, mais cela dépend fortement de votre style de vie.
- Logement : Entre 300 USD/mois pour un appartement simple et plus de 2¥000 USD/mois pour une villa de luxe.
- Alimentation : Les repas dans un warung local coûte 2-4 USD. Les restaurants occidentaux varient entre 6 et 20 USD.
- Services publics et Internet : Environ 50-100 USD/mois. Internet haut débit disponible en zone urbaine.
- Transport : Location de scooter pour 50-70 USD/mois. Gojek et Grab sont largement utilisés.
- Santé : Cliniques privées disponibles. Prévoyez une assurance santé internationale.
Budgets mensuels moyens :
- Célibataire : 1¥000 - 2 000 USD
- Couples : 2¥000 - 3¥000 USD
- Familles avec enfants : 3¥000 - 6 000 USD
3. Où Vivre à Bali
Chaque région a son ambiance unique. Choisissez selon vos besoins et priorités :
- Canggu : Très prisé par les nomades digitaux. Cafés, coworking et ambiance internationale. Circulation intense.
- Ubud : Cœur spirituel de Bali. Environnement zen, axé bien-être.
- Seminyak & Kerobokan : Luxe moderne mêlé à la tradition. Bonne accessibilité.
- Uluwatu : Célèbre pour le surf et les villas perchées. Idéal pour les amoureux de la mer.
- Sanur : Calme, familial, apprécié des retraités.
- Denpasar : Capitale de Bali, plus locale, moins touristique.
4. Travail et Opportunités
Bali est une plaque tournante pour les entrepreneurs, freelances et créateurs.
- Travail à distance : Internet fiable et nombreux espaces coworking.
- Lancer une entreprise : Possible via un PMA (société à capitaux étrangers). S'entourer de conseillers légaux est indispensable.
- Emplois locaux : Rares pour les étrangers. L'enseignement, l'hôtellerie, et le marketing digital sont les plus accessibles.
Travailler sans visa adapté est illégal.
5. Culture & Mode de Vie

Adoptez les coutumes locales pour une intégration réussie.
- Religion : Majorité hindouiste. Respectez les codes vestimentaires dans les temples.
- Rythme de vie : Tout va plus lentement à Bali. Préparez-vous à la patience.
- Communauté : Rejoignez des activités : yoga, cours de langue, associations.
- Fêtes traditionnelles : Nyepi, Galungan, Kuningan. Certaines journées peuvent impliquer confinement total.
6. Conseils Pratiques pour Bien S'Installer
- Écoles internationales : Green School, Bali Island School, Sunrise School.
- Banques : Créez un compte avec un visa KITAS. Wise/Revolut sont populaires.
- Carte SIM : Optez pour Telkomsel ou XL.
- Permis de conduire : Permis international ou local requis.
- Location : Privilégiez les agents réputés. Le "leasehold" est le plus courant pour les étrangers.
7. Bali Est-Elle Faite Pour Vous ?
Avantages :
- Coût de vie abordable
- Nature et culture riches
- Communauté expat active
- Climat tropical toute l'année
Inconvénients :
- Complexité administrative
- Infrastructures variables
- Trafic et tourisme de masse dans certaines zones
- Accès limité aux soins complexes
Conclusion
S'installer à Bali peut changer une vie, à condition de bien se préparer. Entre nature, communauté, spiritualité et opportunités économiques, Bali attire de plus en plus de Français. Mais cela demande une bonne compréhension des lois, des coutumes et du quotidien local.
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