pourquoi bali est un point chaud de l'investissement immobilier
Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi Bali, connue pour sa beauté paradisiaque et son atmosphère détendue, est en train de devenir un lieu privilégié pour les investissements immobiliers ? Ou quels sont les facteurs uniques qui contribuent à sa popularité croissante en tant que paradis touristique et lieu de prédilection pour les investisseurs ?
La culture de Bali, qui accepte tout le monde, est un élément clé qui fait le lien entre ces aspects. L'hospitalité chaleureuse réputée de l'île et une culture qui embrasse tout le monde jouent un rôle important dans l'attrait de l'île.
Cette culture de l'intégration, associée à un coût de la vie relativement bas par rapport à de nombreux pays occidentaux, fait de Bali une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence secondaire ou une propriété pour la retraite.
Le secteur touristique en plein essor contribue également de manière significative à l'économie de l'île et, par extension, au marché de l'immobilier. Les propriétés situées dans les hauts lieux touristiques tels que Seminyak, Ubud et Canggu ont connu une appréciation constante de leur valeur, ce qui en fait des opportunités d'investissement attrayantes.
Un catalyseur supplémentaire : l'économie stable et croissante de l'Indonésie
L'Indonésie, première économie d'Asie du Sud-Est, a fait preuve d'une résilience remarquable et d'une croissance constante au cours des dernières années. Cette stabilité économique et cette trajectoire ascendante ont eu un impact positif significatif sur son marché immobilier, en particulier dans des régions comme Bali.
L'un des principaux facteurs contribuant à la stabilité économique de l'Indonésie est la diversité de son économie, qui comprend des secteurs solides dans les domaines de l'agriculture, de l'industrie manufacturière et des services. Le pays a également réalisé des progrès significatifs dans l'amélioration de ses infrastructures et de sa connectivité, ce qui a stimulé les investissements nationaux et étrangers.
L'Indonésie est l'une des économies d'Asie dont la croissance est la plus rapide. Cette croissance économique s'est traduite par une augmentation du pouvoir d'achat et de la classe moyenne, ce qui a alimenté la demande de biens immobiliers, notamment résidentiels, commerciaux et industriels. Le marché indonésien de l'immobilier devrait connaître un taux de croissance annuel moyen de 5,82 % entre 2023 et 2028.
Le marché immobilier de Bali, en particulier, a bénéficié des résultats économiques de l'Indonésie. Le marché immobilier de l'île a connu une augmentation constante de la demande, stimulée par les investisseurs locaux et internationaux. L'attrait unique de Bali en tant que destination touristique et centre culturel ajoute à son attrait en tant que lieu d'investissement immobilier. Le flux constant de touristes et d'expatriés à la recherche de séjours de longue durée a entraîné une forte demande de locations et de propriétés.
En outre, le gouvernement indonésien a mis en œuvre des politiques favorables aux investisseurs, en particulier dans le secteur de l'immobilier. Ces politiques comprennent l'assouplissement des restrictions sur la propriété étrangère et l'offre d'incitations fiscales, ce qui rend plus attrayant pour les investisseurs internationaux d'investir dans l'immobilier indonésien. Le gouvernement s'est également efforcé de simplifier les procédures d'investissement et d'améliorer la facilité générale des affaires dans le pays.
Un autre aspect à prendre en considération est le coût relativement abordable de l'immobilier en Indonésie, y compris à Bali, par rapport à d'autres marchés asiatiques. Alors que les prix dans les grandes villes comme Hong Kong, Singapour et Shanghai sont montés en flèche, Bali offre encore des options plus abordables. Cette accessibilité, combinée à l'attrait du style de vie de l'île et à la stabilité économique du pays, fait de Bali une destination attrayante pour les investisseurs à la recherche de bons rendements, constamment stables.
Marché immobilier de Bali : Tendances et opportunités
Le marché immobilier de Bali en 2024 se caractérise par plusieurs tendances et opportunités clés. Le marché de l'immobilier de luxe est en expansion, avec un intérêt croissant pour les maisons opulentes et les propriétés en bord de mer. Cette évolution s'accompagne d'une tendance significative aux développements immobiliers respectueux de l'environnement.
Le marché de l'immobilier commercial est également en plein essor, stimulé par la présence croissante de nomades numériques et d'entrepreneurs, ce qui crée une demande d'espaces de bureaux et d'environnements de coworking. Les zones d'investissement les plus populaires restent Seminyak, Canggu et Ubud, avec une augmentation des investissements étrangers suite aux récents changements dans le droit de la propriété.
Les marchés émergents, en particulier des régions comme Bingin et Uluwatu, attirent les investisseurs en raison de leur beauté naturelle et de leur potentiel de croissance. Il existe également une forte demande de propriétés adaptées au travail à distance, reflétant les tendances mondiales en faveur de la vie expérientielle et du mode de vie nomade numérique.
Trouver le bon partenaire
Toutefois, les investisseurs doivent se familiariser avec le cadre juridique indonésien relatif à la propriété, en particulier avec les réglementations concernant les investisseurs étrangers. C'est là que Kibarer Property intervient. Grâce à notre équipe juridique spécialisée et à nos experts immobiliers, nous sommes bien équipés pour vous guider dans les méandres de l'investissement immobilier à Bali.
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