Vous envisagez de vous installer en famille à Bali ? Avant de choisir une villa ou de signer un bail, vous devez clarifier les questions de visas, d'écoles, de santé et déterminer quelles zones sont réellement adaptées à la vie de famille. Ce guide détaille ces points essentiels pour vous permettre de déménager avec assurance, et non au hasard.

S'installer ne se résume pas à trouver une belle maison. Il s'agit de bâtir un mode de vie stable, légal et durable pour votre conjoint et vos enfants.

1. Visa : Établissez d'abord votre base légale

Avant de visiter des propriétés, comprenez les options de résidence qui s'offrent à vous. La plupart des familles s'installent sous les statuts suivants :

  • KITAS (Permis de séjour limité) : L'option à long terme la plus courante. Il peut être obtenu via un emploi, la création d'une PT PMA (société à capitaux étrangers), la retraite (55 ans et plus) ou le parrainage d'un conjoint indonésien.

  • KITAS Investisseur : Très prisé des entrepreneurs et des investisseurs immobiliers. Nécessite la création d'une PT PMA et le respect des exigences de capital.

  • Visa de Travailleur à Distance (Remote Worker Visa) : Pour ceux qui travaillent pour des entreprises situées hors d'Indonésie.

  • Dépendants : Le conjoint et les enfants peuvent être rattachés au détenteur du visa principal.

Note : Les visas de tourisme ne sont pas adaptés à une installation familiale à long terme. Votre type de visa peut influencer la structure de propriété, votre exposition fiscale et la durée de votre séjour.

2. Choisir la zone idéale pour votre famille

Chaque région de Bali offre un style de vie totalement différent. Le « meilleur » emplacement dépend des écoles, de l'accès aux soins de santé et de votre routine quotidienne.

  • Ubud : Idéal pour les familles recherchant la nature, le bien-être et des écoles alternatives.

  • Canggu : Le centre d'expatriation populaire avec ses cafés internationaux et sa communauté dynamique.

  • Sanur : Traditionnellement familiale, accessible à pied et proche des principaux hôpitaux.

  • Uluwatu : Plus privé et résidentiel, avec des vues imprenables sur l'océan.

3. Écoles internationales à Bali

La disponibilité des écoles détermine souvent le lieu de résidence des familles. Parmi les options les plus reconnues, on trouve :

  • Green School Bali : Axée sur l'écologie, programme reconnu mondialement.

  • Bali Island School : École du monde de l'IB (Baccalauréat International).

  • Canggu Community School : Programme basé sur le système britannique.

Les frais de scolarité varient généralement entre 8 000 et 25 000+ USD par an selon le niveau scolaire. La capacité d'inscription peut influencer votre décision immobilière : la proximité est essentielle.

4. Santé et assurance

L'accès à des soins de santé fiables est primordial. Les principaux réseaux d'hôpitaux privés incluent BIMC Hospital et Siloam Hospitals. Ils proposent des médecins anglophones et des installations aux normes internationales. Une assurance internationale privée est fortement recommandée.

5. Considérations immobilières pour les familles

Lors de la sélection d'une maison, les familles privilégient généralement :

  • Le temps de trajet vers l'école et les conditions de circulation.

  • La fiabilité de l'approvisionnement en eau et en électricité, ainsi que la sécurité face aux zones inondables.

  • La clarté de la structure du bail (Hak Sewa contre structure PT PMA).

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