Le système indonésien de licences (OSS) subit une refonte majeure avec le déploiement du KBLI 2025. Si vous possédez une PT PMA ou prévoyez de créer une entreprise à Bali, cela pourrait avoir un impact direct sur vos licences, votre niveau de risque et vos exigences de conformité.
Dans cet article, vous découvrirez ce qui change, comment cela peut affecter votre entreprise et quelles mesures pratiques prendre dès maintenant pour rester en règle. Si vous opérez dans l'immobilier ou l'hôtellerie, ceci est particulièrement important.
Qu'est-ce que l'OSS — et pourquoi est-ce important ?
Le système de licences de l'Indonésie fonctionne via la plateforme Online Single Submission (OSS), gérée par le ministère de l'Investissement (BKPM). L'OSS est le centre névralgique où les entreprises :
Enregistrent leur société
Sélectionnent les codes de classification commerciale KBLI
Demandent des licences opérationnelles
Obtiennent leur NIB (Numéro d'Identification de l'Entreprise)
Tout changement structurel de l'OSS affecte les entreprises nouvelles et existantes, en particulier les PT PMA.
Qu'est-ce que le KBLI 2025 ?
Le KBLI (Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia) est le système officiel de classification des activités commerciales en Indonésie. Chaque entreprise doit opérer sous des codes KBLI spécifiques. Avec la mise à jour 2025, le gouvernement devrait :
Reclasser certaines activités commerciales.
Redéfinir les secteurs autorisés pour l'investissement étranger.
Ajuster les niveaux de risque pour des industries spécifiques.
Exiger des licences mises à jour ou supplémentaires.
Secteurs susceptibles d'être impactés :
Immobilier et promotion immobilière
Locations à court terme et hôtellerie
Conseil et services numériques
Construction et gestion de projet
Commerce, import et export
Comment cela pourrait affecter les PT PMA existantes
Si vous gérez déjà une PT PMA, voici trois domaines clés où vous pourriez voir des changements :
1. Ajustements de licences
Votre code KBLI actuel pourrait ne plus refléter pleinement votre activité commerciale. Cela pourrait nécessiter des modifications des documents de la société ou une nouvelle demande pour certaines licences.
2. Changements de niveau de risque
L'Indonésie classe les entreprises comme étant à risque faible, moyen ou élevé. Si la classification de votre secteur change, des permis supplémentaires ou des inspections physiques pourraient devenir obligatoires.
3. Exigences de capital et de reporting
Certains codes KBLI sont liés à des seuils d'investissement minimum. Une reclassification peut avoir un impact sur vos exigences de conformité et vos obligations de déclaration LKPM.
Impact sur les nouveaux enregistrements d'entreprises en 2026
Si vous prévoyez de créer une entreprise cette année, la stratégie est primordiale :
La sélection du KBLI devient plus stratégique que jamais.
Choisir le mauvais code peut limiter vos activités ou entraîner des blocages futurs.
Les modifications ultérieures peuvent être coûteuses et chronophages.
Ceci est particulièrement pertinent pour les investisseurs étrangers entrant dans les secteurs de l'immobilier, de l'hôtellerie ou des services à Bali.
Pourquoi l'Indonésie met-elle à jour le système ?
Les mises à jour réglementaires visent à :
Améliorer la surveillance des entités détenues par des étrangers.
Aligner les secteurs d'activité sur les priorités économiques nationales.
Renforcer la conformité dans les industries à forte croissance comme l'immobilier à Bali.
Moderniser les systèmes de licences numériques pour une meilleure précision des données.
Ce que les chefs d'entreprise doivent faire maintenant
Les ajustements proactifs sont nettement plus faciles que les corrections réactives.
✔️ Révisez vos codes KBLI actuels immédiatement.
✔️ Assurez-vous que vos activités réelles correspondent à votre enregistrement.
✔️ Surveillez régulièrement les mises à jour officielles de l'OSS.
✔️ Évitez d'opérer en dehors de votre périmètre approuvé.
✔️ Consultez des professionnels avant d'étendre ou de modifier vos activités.
Ce que cela signifie pour les investisseurs immobiliers à Bali
Pour les investisseurs étrangers à Bali — en particulier ceux impliqués dans le développement immobilier ou les locations saisonnières — l'application des réglementations devient plus structurée. Avec le KBLI 2025, nous prévoyons :
Un contrôle accru sur les opérations de location à court terme.
Un alignement plus strict entre l'activité réelle et la licence détenue.
Une surveillance numérique accrue via l'écosystème OSS.
Les entreprises correctement structurées effectueront une transition plus fluide que celles opérant dans des "zones grises".
Conclusion
La refonte de l'OSS et le déploiement du KBLI 2025 signalent une clarté réglementaire accrue en Indonésie. Bien que cela nécessite une attention particulière et une planification stratégique, cette évolution vers la transparence est une étape positive pour le climat d'investissement à long terme.
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