Cette villa de quatre chambres en pleine propriété, d'une qualité exceptionnelle, est située en plein cœur de Batu Bolong, le quartier le plus prisé de Canggu, à deux pas des restaurants The Lawn, Old Man's et Café Kitsuné. Nichée en zone rose (zone touristique) et dotée d'un certificat SLF, la villa est entièrement conforme aux normes et prête à être exploitée légalement en location saisonnière en toute sérénité.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, la villa se trouve à seulement trois minutes à pied des spots de surf, plaçant ainsi les vacanciers au cœur même des zones les plus recherchées. Ce cadre privilégié garantit des tarifs de location haut de gamme, un taux d'occupation élevé et un excellent rendement journalier moyen, faisant de cette villa un véritable investissement locatif rentable.
Construite sur un terrain de 250 m² (2,5 ares) avec un bâtiment de 280 m² et une terrasse, la villa a été conçue avec soin pour un confort optimal et un entretien minimal. Elle comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, une piscine privée, des baignoires balnéo, un système de filtration d'eau professionnel et un système audio haut de gamme. Entièrement meublée et prête à emménager, la propriété est opérationnelle dès le premier jour.
Bénéficiant d'une prolongation prioritaire garantie, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement net estimé entre 12 et 15 % par an. Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier légalement autorisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers balnéaires les plus prisés de Bali.